Đo đạc địa chính tại Xã Sông Ray, Huyện Cẩm Mỹ, Tỉnh Đồng Nai là nhiệm vụ của chúng tôi ngày hôm nay. Công việc được triển khai thực hiện và hoàn thành nhanh chóng. Cảm ơn quý khách hàng đã tin chọn Đo đạc Đồng Nai.
1. Đo đạc
Đo đạc đất đai là quá trình đo lường, xác định ranh giới, diện tích và vị trí của một mảnh đất dựa trên các tọa độ địa lý chính xác. Hoạt động này thường được thực hiện bởi các chuyên gia đo đạc sử dụng các thiết bị đo lường chuyên dụng (như máy toàn đạc, GPS, UAV). Kết quả đo đạc sẽ giúp lập bản đồ địa chính, làm cơ sở cho việc xác lập quyền sở hữu đất và các thủ tục liên quan khác.
Mục đích của đo đạc đất:
- Xác định rõ ranh giới thửa đất, tránh tranh chấp với các lô đất liền kề.
- Cập nhật thông tin địa chính cho cơ quan quản lý nhà nước.
- Là cơ sở để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
2. Tách thửa
Tách thửa đất là quá trình chia nhỏ một thửa đất lớn thành nhiều thửa đất nhỏ hơn, mỗi thửa đất sẽ có sổ đỏ riêng biệt. Quá trình này thường diễn ra khi chủ sở hữu muốn bán, chuyển nhượng hoặc tặng cho một phần quyền sử dụng đất cho người khác.
Điều kiện để tách thửa:
- Đảm bảo diện tích tối thiểu theo quy định của pháp luật địa phương.
- Đất không thuộc diện tranh chấp hoặc đang bị thế chấp.
- Đất có đầy đủ giấy tờ pháp lý (sổ đỏ, sổ hồng).
Các bước tách thửa:
- Chuẩn bị hồ sơ: Bao gồm đơn đề nghị tách thửa, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bản vẽ sơ đồ thửa đất.
- Thực hiện đo đạc: Đơn vị đo đạc chuyên nghiệp tiến hành đo lại đất và lập bản đồ địa chính mới.
- Nộp hồ sơ lên cơ quan quản lý đất đai: Thông qua phòng Tài nguyên và Môi trường để xem xét và phê duyệt.
- Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới cho từng thửa đất sau khi tách.
Lợi ích của việc tách thửa:
- Giúp dễ dàng chuyển nhượng, bán hoặc cho tặng đất.
- Tạo điều kiện thuận lợi cho việc sử dụng đất hiệu quả hơn (như xây dựng nhà ở, kinh doanh).
- Tối ưu hóa quyền sử dụng đất trong trường hợp đất có diện tích lớn.
- Việc đo đạc và tách thửa đòi hỏi tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành, đảm bảo tính minh bạch và chính xác để tránh các tranh chấp và rủi ro pháp lý về sau.
– Đo đạc toàn bộ diện tích thửa đất, đo vẽ hiện trạng
– Đo vẽ tách thửa, hợp thửa, chuyển mục đích, kiểm tra thông tin quy hoạch
– Đo vẽ xin cấp phép xây dựng, hoàn công
– Đo đạc phân chia tài sản, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, vi bằng, thừa phát lại
– Đo vẽ cắm cọc, đóng ranh, xác định ranh, hàng rào, tường vây, xây kè giữ đất
– Đo đạc công trình, đo đạc địa hình
– Đo đạc định vị công trình nhà xưởng, nhà cao tầng, giao thông;
– Khảo sát địa hình các tỷ lệ, đo đạc GPS , truyền cao độ quốc gia;
– Đo đạc thi công trắc đạc phần thô, hoàn thiện cho nhà cao tầng;
– Quan trắc lún, nghiêng và chuyển vị các công trình xây dựng;
– Thiết kế kiến trúc cảnh quan, nhà phố, biệt thự, sân vườn, hồ cá koi
– Thi công xây dựng, thầu xây dựng
– Cung cấp vật liệu xây dựng, gia công nội ngoại thất.
Công Ty TNHH Tư vấn Khảo sát và Xây dựng Tân Tiến (Đo Đạc Đồng Nai)
Giấy phép hoạt động đo đạc bản đồ số 00694
Địa chỉ: 66 Thích Quảng Đức, phường Xuân An, TP Long Khánh, tỉnh Đồng Nai
Hotline: 0939 533586
website
http://ductinland.vn
https://dodacdongnai.vn
http://dodaclongkhanh.com
